家居装饰广场商业规划及招商计划建议.ppt

家乐汇 * 《家乐汇家居装饰广场》 商业规划及招商计划建议 璀璨繁华—— 理性论证的思辨，激情火花的碰撞 项目挑战性激起我们的冲动与兴奋 光荣梦想—— 捍卫我们的光荣（拒绝平庸，超越自我） 成就贵司的梦想（追求旺租，打造经典） 项目概况 ? 占地面积：80亩 ? 总建筑面积：3.3万平方米 ? 商铺数量：311个 ? 商铺结构：双层独立式商铺 ? 商铺面积：60～320平方米 平面布局 招商计划建议 总招商思路为： 树立品牌、整体招商、统一经营管理。 A.招商原则 遵循1)主力店铺商家→→2)次主力店商家→→3)品牌店→→4)中小商铺的招商顺序，逐步推进招商机会。并根据规划的商业区域进行目标明确的主题招商，同时兼顾开发商规划的业态进行招商。 1、品牌先行 2、先主力后散户 3、同业差异 4、多样化合作 5、特殊商户的优惠必要 6、先收紧后放松 B.招商渠道 1、国内商业联盟 2、国内中介代理公司与策略招商团队 3、国内连锁企业 4、主题商业 5、有影响力的大型商家 C.招商顺序 为招商考虑的因素诸多，有工程进度的配合、商业氛围的延伸、各行业的进驻意愿与个别的时间点等等： 1、六大组团 2、区域顺序 3、地域先后 A组团 B组团 C组团 D组团 E组团