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316金仕海岸整合营销策划学习的报告计划 316金仕海岸整合营销策划学习的报告计划 PAGE PAGE / NUMPAGESPAGE25 316金仕海岸整合营销策划学习的报告计划 PAGE 金仕海岸营销策划案 金仕海岸营销策略方案 金汇名仕苑业主联宜会活动方案 金仕海岸开盘活动策划方案 金仕海岸订价方案 金仕海岸市场推行计划 金仕海岸视觉形象设计 金仕海岸整合营销策略方案  目录 序言 第一部分市场调研剖析 中国房地产行业状况 海盐经济及房地产现状 项目基本状况 项目周边状况 检查统计 市场调研剖析 项目SWOT剖析 第二部分项目定位及推行策划 目标市场定位 项目定位 推行策略 宣传策略及渠道 媒体广告计划 推行花费估算 第三部分项目订价报告 竞争楼盘订价 订价指导思想 订价方案 初步订价  序言 1、金仕海岸项目定位： 海盐第一个高品位的现代化海景豪宅 2、金仕海岸推行策略： (1).海景豪宅形象定位为中心 (2).以广告宣传和公关活动为推行手段 (3).以低开高走为订价策略 (4).以整合营销流传理论为品牌提高工具 3、金仕海岸发展目标： (1).经过专业化的市场推行和销售控制顺利达成开发商的销售计划 (2).利用本盘的开发优势，提高秦山房产公司形象和中心竞争力 (3).为秦山房产将来新楼盘开发累积现代营销理论和实践经验。  第一部分市场调研剖析 中国房地产行业发展状况：