房屋买卖预收定金合同_房屋买卖预收定金合同范本.docxVIP

房屋买卖预收定金合同_房屋买卖预收定金合同范本 卖房人：_________________________________;以下简称甲方 买房人：_________________________________;以下简称乙方 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市________________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：________________________共有权证号_________房屋所有权人为________________________共有权人为__________;产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室储藏室______平方米;车库____平方米。以上内容以《房屋所有权证》登记为准，附属设施包含：____________________________。 房屋抵押、租赁情况：___________________________________________________________。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币大写：__________________________元整;小写￥：______________元整。 此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： 一 定金 乙方于____年__月___日将人民币大写：_________元整;小写￥：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 二 房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式： 一甲方承担：___________________________________________________________。 二乙方承担：___________________________________________________________。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。 六、违约责任 一甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 二甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 三若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。 四若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 五甲乙双方决定延期签订买卖合同或办理相关手续的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他约定事宜： 八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：盖章 _______________ 乙方：盖章 ______________ 身份证：____________________ 身份证：