《银行授信业务》教学课件 项目五担保分析 抵押分析.pptVIP

银行授信业务 银行授信业务 工程五 贷款担保 贷款担保 模块1 保证分析 模块2 抵押分析 模块3 质押分析 模块1 保证担保 模块4 担保业务实训 知识目标 了解抵押贷款操作环节及其风险点 了解抵押物认定、保管和登记工作 了解抵押和抵押贷款等相关概念 模块二 抵押分析 能模拟办理抵押担保业务; 能控制发放与贷后管理环节的 风险。 能力目标 模块二 抵押分析 可充当抵押物的规定 教学重点 4.1 与数据库 的连接 教学重点 受理、调查、审查抵押担保。 模块二 抵押分析 教学难点 4.1 与数据库 的连接 教学难点 D B C A 抵押的概念 抵押的范围 抵押物的认定和审核 抵押额度确实定 抵押物登记 E 个人授信调查知识准备 模块二 抵押分析 F G 抵押贷款的主要风险 抵押贷款业务的实际操作 H 抵押权的实现 模块二 抵押分析 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占用，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权按照规定以该财产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。 授信抵押是指 银行与抵押人〔借款人或义务人或第三人〕签订一个抵押协议，并不转移抵押财产的占有权，只将其作为债权的担保。 法律