税务筹划课件整理.pdfVIP

321 高平老师税务筹划课件 （感谢学员的精心整理了一些，有些不完全，请见谅！） 概论 关于税收筹划的存在基础 1、税收筹划是高税负下税收环境的必然（ 1.8 ：1） 2、税收筹划不是为了少缴税，而是为了不多缴税 3、税收筹划是决策艺术，而不是技术，技术可以复制，而艺术不能复制。税收 筹划只能事先决策，一旦产生法定纳税义务，就只能依法纳税。 合同是决策的载体， 税收筹划决策必须体现在合同中： 因此，本讲座以房地产相 关合同为主线，论述房地产企业的投资、经营中决策的涉税问题 案例： A 公司房产 100 万元租赁给 B 公司， B 公司 120 万元转租 C 公司。 A 公司按 100 万元缴营业税、房产税； B 公司按 120 万元缴营业税、房产税。 改变一下： A 公司委托 B 公司 100 万元租给 C公司，付 B 公司 20 万元中介费： A 公司按 100 万元缴房产税、按 100 万元缴营业税； B 公司按 20 万元缴营业税。 再改变一下： C公司委托 B 公司 100 万元承租 A