房屋、设施设备运行与维护服务规范 .pptxVIP

第六章　房屋、设施设备运行与维护服务办公楼物业管理服务规范 －6.2.9升降设备系统 －6.2.11空调系统主讲人　王　炜　 6.2.9升降设备系统升降设备系统概述电梯安全监测与管理电梯应急响应升降设备系统概况 升降设备系统包括： 电梯、自动扶梯 高空作业设备 液压升降设备升降设备系统－电梯及自动扶梯结构组成电梯结构组成 电梯由机房、桥厢、层门、井道四个基本部分组成机房部分―――曳引机、限速器、极限开关、控制柜、选层器等桥厢部分―――桥厢、安全钳、自动开门机、平层装置、操纵盘等层门部分―――层门、召唤按钮、楼层显示等井道部分―――导轨、对重、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随 行电缆、限位装置、平衡补偿链等自动扶梯结构组成 金属结构架、驱动装置、梯级和踏板、梯路导轨系统、牵引构件、张紧装置、扶手装置升降设备系统－高空作业设备、液压升降设备概述高空作业设备：擦窗机、高处作业吊蓝 办公楼擦窗机、吊蓝主要用于外墙高空清洗、维修等作业。 主要分为： 卷扬式擦窗机 爬升式吊蓝 形式：水平轨道（屋顶平面布置）直立轨道（女儿墙布置）无轨式 （屋顶平面布置）标准吊蓝尺寸为：2000×650×1100 额定载重：250KG液压升降机主要用于大堂等场合登高清洁、维修作业。电梯安全监测与管理－电梯及自动扶梯规范条款【规范条款】 电梯安全监测与管理－电梯运行基本条件电梯运行基本