拂林园某某年推广方案 .pptxVIP

北辰绿色家园 ;天合杉广告公司;Slide 3;Slide 4;Slide 5;Slide 6;Slide 7;Slide 8;Slide 9;北辰绿色家园——拂林园2000;Slide 11;Slide 12;北辰绿色家园——拂林园2000;Slide 14;Slide 15;Slide 16;（2）竣工期集中，大量现房抢市;（3）政府、开发商大干快上， ;Slide 19;Slide 20;（5）按揭周期长，首付比例低，;（6）经济适用房以价格挤压商品;三、竞争对手的压力;（2）促销手段必须创新;（3）4000左右多对手，价格;（4）恶性竞争乱市场，降人气;（四）定位分析;Slide 28;Slide 29;Slide 30;Slide 31;Slide 32;Slide 33;Slide 34;Slide 35;Slide 36;结论：价格第一，地段第二， ;“绿色智能化”非购房首选因素，;SWOT分析：拂林园5大优势：;Slide 40;3、难点：从我的优势过渡到消费;（4）机会： ;锁定购房群，加强针对性战术;扩大目标群，全面抢占份额;目标对象都是谁？;Slide 46;Slide 47;Slide 48;目标受众：高文化，各行业中坚力;定价法：撇油式、渗透式、成本加;Slide 51;购房者买涨不买落;均价5000元难如愿，两头都不;价