房地产估价案例与分析试题及答案.pdfVIP

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2021-08-23 发布于湖南
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房地产估价案例与分析试题及答案.pdf

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房地产估价案例与分析试题及答案一、问答题（共3 题，每题10 分）。（一）某评估公司接受甲公司委托，对其拥有的一处自建房产进行评估。估价目的为抵押。该房地产占地面积为3500m2，总建筑面积为4500 m2，2002 年1 月竣工。评估公司的评估结果为850 元/ m2 。甲公司拿到报告后颇感不解，因为其实际投入的成本已达960 元/ m2 ，而且还未考虑开发利润和利息，而评估公司认为自己的评估报告是合理的。请问评估公司有何理由认为其评估结果是合理的？（二）某企业购得一已停工五年的在建工程，结构