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农产品批发市场升级改造可研报告 【最新资料 Word版 可自由编辑！】 第一章 总论 1.1 项目提出的背景 党的十七大以“统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设” 为主题，明确指出解决好“三农”问题始终是全党工作的重中之 重；强调要加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建 立以工促农、以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体 化新格局；要求坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要 务,加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系。2008 年中央一号文件进一步要求“继续实施农产品批发市场升级改造 等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待的政策”，这 既给市场建设提出了明确要求和任务，也为市场发展带来了重要 机遇。 **镇位于山东省**市西南部，2000年被山东省人民政府命名 为中心镇。全镇总面积为90.6平方公里。辖56个行政村，总人 口5.1万人。近几年来，全镇上下在镇党委、镇政府的正确领导 下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落 实党的十七大精神，坚持“解放思想，大胆创新，科学发展，放 开搞活，干事创业、促进经济社会全面协调发展”的总体工作思 路，实现了经济社会又好又快发展。农业方面形成了“大枣、花 生、蔬菜、畜牧”等四大产业基地，2007年农产品实现年销售收 入2.3亿元，农民人均纯收入5106元，增长11%。金陵寺农产 品批发市场兴建于上世纪九十年代初，设施陈旧，有些地方破烂 不堪，随着农村经济的快速发展，农产品流通日益加快，特别是 具有**特色农产品如大枣、大葱、粉皮、花生等贸易量不断增加， 已远远不能满足快速发展的需要，扩建改造、配套升级势在必行。 为此**镇党委政府在根据产业发展的需要，多次实地考察研究、 论证并达成共识，相当必要尽快对金陵寺农产品批发市场进行升 级改造。 1.2 项目建设的必要性 (一)市场是经济发展的基本要素。2007 年**镇的国内生产总 值达到6.8亿元亿元，比上一年增长18.1％，高于全区平均水平 3.2 个百分点，其中第一、二、三产业分别为1.56 亿元、4.23 亿 元、1.01 亿元，分别比上年增长4％、10.3％、14％，**镇地理 位臵优越，市场流通业发展滞后，与经济发展不协调，因此加快 市场建设是该镇经济发展的需要。 (二)为加快第三产业发展，实现产业结构调整的有效途径， 振兴国民经济，促进第一、二产业的协调发展，增加社会劳动力 就业，保持社会稳定的重要因素。但是第三产业在**镇经济发展 中是滞后的产业。金陵寺农产品批发市场的升级改造，对提高本 区域农副产品的商品率具有重要意义。从而促进第一、二产业的 发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发展 的需要。 (三)建设金陵寺农产品批发市场，搞活农产品的流通，有利 于更多农产品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占 有率，从而更有利于促进农副产品生产的发展。 （四）是市场消费需求结构发展趋势的必然要求 经过30多年的改革和发展，我国农产品供给由长期短缺变 为总量基本平衡，并出现了结构性过剩，我国农产品市场已经进 入了由需求主导的买方市场。首都人均GDP 已超过了3000美元， 居民生活水平迅速提高，多元化消费结构逐步升级，对安全、 康、精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大，居民的消费需 求已逐步由对量的满足转变为对质的追求，形成了购买力增长的 现实与潜在市场。大洋路农产品批发市场升级改造项目建设正是 为了适应这种市场消费需求结构发展变化的趋势，满足这一多样 化市场需求，并对该种市场需求不断进行引导、扩大与提升。 1.3 编制可研工作的依据和范围 (一)依据 （1）国务院《关于促进流通业发展的若干意见》 （2）2008年中央一号文件进一步要求 “继续实施农产品批发 市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待 的政策”， （3）中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若 干意见》； （4）《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； （5）山东省委、省人民政府关于《关于促进流通业发展的若 干意见》 （6）《**市** 区**镇总体规划》； （7）当地有关基础资料； （8）现行有关法律、法规； （9）现行有关技术规范、规定。