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公寓楼加固设计探析 摘要：随着城市的快速发展，一大批老房屋因超过设计基准周期或使用功能的改变，需要进行加固维修。文章就某底部框架-抗震墙砌体宿舍楼的加固设计进行探析，阐述结构加固设计过程中的注意事项。 关键词：砖混宿舍楼；加固设计；抗震 某公寓宿舍楼，由于使用年限过长，导致墙体材料强度不满足规范要求，且原设计的构造要求也不满足现行国家规范要求，故需要对其进行加固。在加固设计中，首先需明确该房屋的结构体系，按照现行国家规范要求进行计算，确定加固位置，满足相应的构造措施，并进行加固改造。 1工程概况 该公寓宿舍楼位于云南省昆明市，始建于1984年，单体总建筑面积1455m2，为一栋三层底部框架-抗震墙砌体房屋，楼板采用预制板。建成至今首层作为车库，二层和三层作为集体宿舍使用，使用用途一直未改变。由于使用年限过久，在使用过程中，出现漏水等情况，随即业主方请检测中心对该房屋进行结构安全性鉴定。根据鉴定报告：该公寓楼宿舍的整体安全性等级为CSU级，安全性不符合本标准对ASU级的要求，影响整体承载能力，应采取措施，对抗震承载力不符合规范要求的墙体进行加固处理。考虑当时抗震设防要求，经过设计验算插入值分析，根据采取构造措施的实际情况，结合现状检测结果，综合评估约为6度抗震。 2加固目标 考虑到本栋建筑位于市中心，其利用价值较