浅谈工程造价的控制_工程造价毕业论文.pdfVIP

浅谈工程造价的控制 【摘要】：造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，本文详细分析阐述了建设 单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。工程项目造价的确定与控制 是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程 （投资决 策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费 用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算 和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资 效益的目的。 本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单 位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量 法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造 价指数进行汇总分析。 【关键词】：工程造价；工程造价控制；造价管理；施工图预算 目录 1、绪论3 2、工程造价理论概述4 3、我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比4 4、我国全过程造价管理存在着的问题4 5、工程造价管理的主要阶段与相关管理方法 6 6、工程造价的作用9 7、工程造价控制的方法与措施10 8、建筑、结构概况11 9、施工现场条件13 10、招标要求13 11、工程施工总目标13 12、工程质量目标13 13、工期目标14 14、重视招标文件的编制工作14 15、签订施工合同阶段工程造价的控制16 16、结论20 17、参考文献21 绪论 随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重 要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管 理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的 重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现 了合理确定工程造价的重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设 管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋 于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力， 以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工 程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要 性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为 一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。 本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软 件进行了介绍，本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同 时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次 设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、 解决问题的能力。 一、工程造价理论概述 1、我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比 合理的确定和有效的控制工程造价，是工程建设经济管理的重要工作，它始 终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、 设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，目 的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益，而只有在合理确定的 前提下，才能通过有效控制的手段，达到理想效益的目的。 在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作 为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为 例，美国工程造价管理组织称为TheAssociation fortheAdvancement ofCost Engineering，简称AACE，提出的目标“全面工程造价管理”（ThroughTotalCost Management），它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实 践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”。在美国，政府项目投资控制主要 依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在 项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工 程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定 价，而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。 2、我国全过程造价管理存在着以下问题： 2.1不够重视投资决策阶段工程造价的确控 投资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的 0.5%～3%， 但能