建筑给排水造价控制分析.doc

建筑给排水造价控制剖析 建筑给排水造价控制剖析 PAGE / NUMPAGES 建筑给排水造价控制剖析 建筑给排水造价控制剖析 摘 要：在为建筑给排水工程系统的质量以及安全供给保障的前提下，来针对建筑给排水造价系统加以控制，保证建筑给排水工程成本能够处在一个科学合理的范围，这不单能够提高给排水施工公司在市场上的竞争力，还可以够为节俭型社会发展作出贡献。本篇文章主要针对控制建筑给排水造价的有效对策进行了商讨，希望给有关人员供给参照。 重点词：建筑给排水；造价控制；对策 最近几年来，在市场经济条件的影响下，客观经济规律所引起的竞争驱遣建筑行业在增强工程造价控制这一方面耗费 了好多精力， 所以，建筑给排水施工公司应拥有先进的思想，突出的技术，以此来增强成本义识。合理控制工程中各项直接或间接支出花费的活动，并有效地提高公司资源的利用率，以实现经济效益的最大化，进而促进公司自己的健康和长久发展。 一、建筑给排水造价控制的意义 工程造价也被称为工程预决算，它是核算工程中所用的资料、人员、资本等。这也是我国建设投资与施工工作的一个重要标准。在做出项目决议时，需要以工程造价作为参照依照。决议与造价的协调性是保证项目顺利实行的前提。投 资的控制过程中也需要以工程造价为前提，工程造价能够为投资方案指导方向。除此以外，在建设资本筹集时，也需要考虑到工程造价的要素，工程造价能够保证全面掌握工程资本的总量，科学的工程造价，能够有效促进对家产构造的调整，同时也能够推进对工程的分派与管理。 二、建筑给排水造价控制中存在的问题 现阶段，在我国建筑给排水造价控制系统中，所表现出的问题主要有两个方面：全面造价控制意识缺失、设计改正任意性，这都直接致使给排水造价控制遇到了限制。第一，现当前建筑给排水造价控制都不过不过逗留在一个初步的结算环节，没有全局管理控制意识；其次，在实质进行工程投资决议过程中，没有对初步的投资定额惹起足够重视，埋下工程造价的超标隐患；最后，相当一部分施工公司为了能 够促进项目更快启动， 在投资额确立、 施工标准、施工合同、招标文件等多个重要环节还未完美的状况下，便开始动工， 直接致使施工阶段表现出的设计矛盾现象许多，最后致使建筑给排水造价完整失控。 三、建筑给排水造价控制的有效对策 （一）着重设计阶段的造价控制 为防止在给排水工程造价管理过程中出现设计改正的状况，建筑给排水设计部门应依照国家有关法例和政策对给排水工程造价的控制工作进行合理编制，并重视同设计方案 比较检查的有关工作。同时，可按同意的设计任务书和投资估量展开限额设计，且各环节的设计应在保证功能及技术指标的前提下亲密配合，协力分解和使用投资限额，将施工图设计和施工图估量融为一体。如须对给排水工程设计进行较大的改正，则一定要在经原项目同意机关审查认同的状况下才能改正设计方案，不然有关部门应实时追查其相应的责任，使给排水工程造价获得有效控制。 （二）着重招招标阶段的造价控制 第一，一定坚持公正、公正、公然的原则，对招招标工作进行严格的监察和管理；其次，招招标的工作人员在工作中一定做好招标文件编制的质量工作，不停提高其自己素质，实现工程清单招标。而且在建筑给排水工程量清单进行招标的时候，招标人自己应当依照自己的使用水平易人员状况、还有市场的价钱等多个环节去进行整体性的报价，同时还需要选择工程量清单去对其估价；最后，踊跃的选择合理的招招标的造价控制，并严格依照合理和廉价的原则去进行招标工作，评标时在廉价中标的基础上还要综合考虑单位的社会信用、经济实力、设施状况和业绩等方面的内容，便于选择出一个既能降低成本，又能在规定的时间内保质保量的竞争单位。 （三）增强施工阶段的造价控制 施工阶段的成本控制是控制整个项目成本的最重点阶 段，是表现成本支出最直接的表现，这需要从各个方面全面进行控制。施工组织设计的技术经济剖析与选择，人工费，资料费，机械费等各方面的内容。建筑给排水工程款的成本估量和完工后的成本结算之间常会出现很多不行抗逆的价钱偏差，其成本消耗的主要原由在于工程施工中造价高出估量，资料和设施价钱控制不到位。所以，建筑给排水施工公司应采纳科学的管理手段对资料和设施价钱进行控制。在进 行建筑给排水资料的选择时， 应采纳节能型、 节水型的产品，禁用高能耗和裁减的产品，如禁止在小区的给排水工程中使 用水泥或埋铸铁排水管、禁止在城镇新建的住所中使用砂模锻造排水铸铁管、禁止在多层公共建筑或住所的生活给水管道中使用铸锌钢管等。 （四）增强完工阶段的造价控制 完工结算是成本控制的最后阶段，在给排水工程结算阶段的造价控制时，一定要做好施工阶段各个方面有关投资控制的资料整理工作，要仔细审查工程的各个款项，对已经送审的完工决算资料进行核实，落实签证等产生的花费，审查改正签证的内容与原施工图 ?能否有重复、改正，签