讲义策划培训26会所营造.pptxVIP

会所营造; 今天我们开始讲会所。因为会所在以后肯定越来越重要，而且会所本身也是一个比较头疼的问题。我们今天先讲下会所的一些基本的东西。 首先，先看下会所的分类：按地域分为高尚会所、城市会所、城郊会所、郊区会所。这四种分类实际上就是按不同地区划分的。?;下面我们了解下会所的运营面积：;会所的常见功能：;泳池是比较常见的。?; 会所的经营方式有上图内这几种方式。 现在会所我们比较常见的问题就是亏损。不管是开发商自营还是外包的模式都比较常见，跟物业管理比较象。?? 首先，专业化肯定是一个必然的趋势。现在地产行业划分已经比较清晰了，另外，就是在会所的经营的细节上面需要有更深入的细化的分析和经营，最主要的原因还是在于业内的精力还主要放在建房卖房之上，对这些配套方面还不是特别重视。;下面我们简单了解下几个专业的会所运营商：第一个?名流会;第二个，鸿艺会，是澳门何鸿燊创办的。?;第三个，兆韦德，美国的。;高端会所案例;第一个，上海九间堂的十乐会所。?; 这个会所的名字是有出处的，我们中国的传统文化这样的：人的名字都是有出处的、有内涵的，建筑也一样。 说在红楼梦里面大观园刚建成的时候，贾宝玉的父亲带着他和一群文人给每一处景观命名，还要题诗，实际上这是做什么呢？王志纲有一本书叫《找魂》，也就是赋予了这