观摩会方案最新分析和总结.pdfVIP

一、工程基本情况 项目总用地面积约 38000 ㎡，总建筑面积约 36 万 ㎡。地下室 3 层，主要为车 库、地下商业和设备用房；地上裙楼四层，主要为商业用房；主楼由 5 栋 25~47F 单体组成（包括 1 栋写字楼、 1 栋酒店、 1 栋办公楼、 2 栋住宅），建筑高度最高为 209.5m 。 二、观摩路线选取 1. 项目建筑物业态特点 本工程共分五栋单体， 办公楼一为 220m 超高层建筑， 15F 以下为劲性框架柱、 剪力墙核心筒， 16F 及以上框架柱、剪力墙核心筒，外脚手架拟采用集成式升降平 台；办公楼二、酒店均为 100m 框架结构，住宅楼 B 栋、A 栋为 38 、36F 住宅楼， 框剪结构，拟采用铝模及支撑快拆体系。 根据业态分析，选取超高层办公楼、住宅 B 栋作为重点观摩路线，以此布置结 构质量、安全文明展区。 2. 项目施工平面图 本工程占地面积 3 万㎡，场地集中，五栋单体均座落在三层地下室中，场地较 狭