工程造价咨询服务方案及业务程序..docVIP

工程造价咨询效劳方案及业务程序. 工程造价咨询效劳方案及业务程序. PAGE PAGE44 工程造价咨询效劳方案及业务程序. PAGE 一、工程量清单及招标控制价编制方案 编制目标 工程量清单及招标控制价符合标准和定额规定， 工程量清单完整， 控制价合 理。 审核依据 ?建设工程工程量清单计价标准? GB50500-2021； 2.2?工程造价咨询业务操作指导规程? 、?工程造价咨询单位执业行为准那么?； ?宁夏回族自治区建设工程造价计价依据? 、?宁夏建材价格指南?； 招标文件、招标答疑及工程类别确认书； 设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书。 工程量清单的审核 工程量清单是将施工图设计的工程工程和内容， 按工程部位、 性质、规格和 数量等列表表示出来。 载明建设工程分局部项工程工程、 措施工程、其他工程和 相应数量以及规费、 税金工程等内容的明细清单。 用于投标报价和中标后计算工 程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成局部。主要审核以下方面： 3.1清单格式、编码、计量单位按标准规定编制； 3.2工程量清单特征〔部位、规格、做法、材质〕描述按设计图纸进行，内 容无遗漏。对做法不明确或模糊的 〔如局部装饰材料规格型号或附件、 配件未设 计〕应与建设单位和设计单位沟通明确； 3.3工程量清单的工程量计算按标准计算规那么计算； 3.4同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，应分开计列工程量清 单项； 3.5措施费用清单的编制等应符合标准要求和工程特点，对工程采用的特殊 措施应按经论证的专项施工方案进行编制； 3.6其他工程清单的设置及计算基数及费率按标准和工程特点编制； 3.7对影响装饰效果的面层材料建议建设单位做暂估材料价、限定材料单价 的形式，以免投标在此方面报低价，实际施工时高价结算； 3.8编制说明〔工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、 甲供材和专业分包说明等〕表述要全面、准确。 招标控制价的编制 招标控制价是招标人根据国家或省级、 行业建设主管部门颁发的有关计价依 据和方法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单， 结合工程具体情况编制的招 标工程的最高投标限价。主要审核以下方面： 2.6按招标文件的要求，取费及所用材料价格信息与招标文件保持一致； 2.7组价套用定额是否符合定额规定； 2.8组价定额采用工程量计算规那么是否符合定额计算规那么， 特别注意工程量 清单计算规那么与定额计算规那么不一致的地方。 2.9 施工技术复杂、高难度的施工技术措施费的计算根据专家论证的方案进 行； 2.10控制价应考虑工程所在地区的现场条件、经济条件； 2.11控制价中相关的包干因素、风险因素应根据招标文件的规定编制； 2.12暂估价与限定材料价应符合招标文件和工程量清单的规定。 二、工程量清单及招标控制价审核方案 3.9审核目标 工程量清单和招标控制价编制、审核的真实性、准确性。 3.10审核依据 ?建设工程工程量清单计价标准? GB50500-2021； 2.2?工程造价咨询业务操作指导规程? 、?工程造价咨询单位执业行为准那么?； ?宁夏回族自治区建设工程造价计价依据? 、?宁夏建材价格指南?； 招标文件、招标答疑及工程类别确认书； 设计图纸、图纸修改及图纸审查意见书； 工程量清单及招标控制价 3.11工程量清单的审核 工程量清单是将施工图设计的工程工程和内容，按工程部位、性质、规格和数量等列表表示出来。载明建设工程分局部项工程工程、措施工程、其他工程和相应数量以及规费、税金工程等内容的明细清单。用于投标报价和中标后计算工 程价款的依据，工程量清单是招标文件的组成局部。主要审核以下方面： 3.1工程量清单特征〔部位、规格、做法、材质〕描述是否与标准相符、是 否准确、所涉内容是否存在遗漏； 3.2工程量清单的工 作量是否准确，是否存在漏项； 3.3同类构件因不同特征对单价和措施费用产生影响，是否分开计列工程量 清单项； 3.4清单格式、编码、计量单位和措施费用清单的编制等是否与标准一致； 3.5其他工程清单的设置及计算基数及费率是否符合规定； 3.6暂估材料价、限价材料单价是否与市场价相符； 3.7编制说明〔工作范围、编制依据、特殊要求、清单对图纸做法的修改、 甲供材和专业分包说明等〕表述是否全面，是否准确； 2.13招标控制价的审核 招标控制价是招标人根据国家或省级、 行业建设主管部门颁发的有关计价依 据和方法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单， 结合工程具体情况编制的招 标工程的最高投标限价。主要审核以下方面： 3.12是否符合招标文件的要求， 取费及所用材料价格信息是否与招标文件规 定相符； 3.13组价采用定额是否符合工程量清单特征描述， 套用定额是否符合定额规 定； 3.14组价定额采用工程量计算规那么