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2011房地产咨询全方位诊断报告;不注重对开发商形象和销售辅助有帮助的公关活动和促销手段，反而喜欢使用大赠送和降低等共性手段，导致利润率下滑，影响客户群信心和销售进度。很多开发商看重每次广告面忽视了每次广告对开发商形象和品牌的塑造，短期行为重，未能把广告成为对整体投资的累积和日后回报手段。而一些成功的个案，则很大程度上注重了在广告中主要或次要地位来凸显开发商实力、信誉，甚至标明合作体：物业XXX，建筑XXX等等，以这些来塑造项目的品质感和开发商的品牌形象，为后期项目和未来新产品打下坚实基础。科技发展中心和万泉新新永园就是最好的例证，一期卖的好，广告有效，则二期和其他关系项目就非常好，并节省了广告费。另外成功开发商的广告行为不仅局限于报广，更多运用其他综合有效手段，如企业刊物等，将工程的进度项目的优势，开发商以往成绩，促销的举措及时传递给目标客户，并运用圣诞联谊，入驻酒会，开盘联谊，业主联欢等多种形式。; 客户长期信赖 诸多业绩经验 通过对威力电器、立达药业、贵州醇酒业、真维斯服装、实达集团、亿客隆集团、科勒洁具等国内外数十家著名企业的全力投入和跟踪支持，我们不但使广告主获得了大幅的效益增长，相当多产品在重点区域市场份额进入三甲；而且使我们在整合营销、广告驾驭、品牌延伸这些营销热点领域积累了大量的，经得起实战洗礼的宝贵经验。99年营业额增长了20%，达到4800万元，就是一个充分的例证。;极之聚对成功项目之共性的看法;成功个案的七大法宝; 方向：走品牌之路，创明星楼盘价值：做品牌的效益回报;误区：并非重金树品牌 并非国企有品牌;五点一线地产整合推广;五点一线地产整合推广的概念;5点1线地产整合推广的由来;一、现场包装-说明：;现场包装-主要内容;现场包装-案例1;梅林检查站户外广告;工地现场虚实围墙结合;现场住户专用候车亭;300米商业街实景;五合大道户外灯柱挂旗;现场包装-案例2;二期整体模型;400平方米的销售大厅;;;休闲庭院式示范环境;样板间和示范环境结合，窗??有景;;;;;;;;;现场包装-案例3;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;现场包装-案例4;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;;;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;二、卖场包装-说明;卖场包装-内容;卖场包装-案例1;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;卖场包装-案例2;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;卖场包装-案例4;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;卖场包装-案例5;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;卖场包装-案例6;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;三、样板间包装;样板间包装-内容;样板间包装-案例1;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;样板间包装-案例2;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;四、媒介推广;媒介推广-案例1;;;;;;;促销卖场包装-内容;促销卖场包装-案例1;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;五合大道户外灯柱挂旗;5点1线地产整合推广;关于地产商品牌：四好一公道;提案：光大花园专案小组 呈送：光大房地产公司 时间：2000年3月21日 ;一、行销目标2000年，我们要做什么？;1、加快销售进度，力争年前销售目标突破3个亿。 2、树立光大品牌，在市场上形成良好的销售业绩 及项目口碑。 3、锻炼行之有效的运作模式和训练有素的营销队 伍，为后续项目打基础。; 房地产业作为一个高风险、高成长的资金密集型产业，在经过十几年