租赁合同精合同范本.docVIP

1 - 租赁合同精合同范本 租赁合同 一、租赁合同概述 1.租赁合同的概念及性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为有偿、双务、诺成合同。 2.租赁期限。租赁合同转让的是租赁物的使用权，故租赁物一般应为特定的非消耗物。正因为如此，合同的最长期限也应有所限制。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。 3.不定期租赁。所谓不定期租赁，是指双方没有约定租赁期限的租赁合同。根据《合同法》规定，不定期租赁主要有以下几种情况：(