[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题30.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题30 房地产开发经营与管理分类模拟题30一、单项选择题问题:1. 房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于______。A.时间风险B.持有期风险C.通货膨胀风险D.周期风险答案:A问题:2. 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是______。A.土地不会毁损B.地上建筑物有耐久性C.变现性差D.土地使用权年限较长答案:C[解析] 土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。因此