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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟16 房地产开发经营与管理模拟16一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就 。A.越大B.越小C.不存在D.分散答案:B问题:2. 不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值( )。A.下降B.上升C.不变D.不能确定答案:A问题:3. 下列风险中，属于个别风险的是 。A.购买力风险B.市场供求风险C.政策风险D.比较