项目投资管理教材(PPT69页) .pptVIP

第八章 项目投资管理;一、项目投资的概念 项目投资是一种以特定项目为对象的长期投 资行为。企业投资项目可分为生产性固定资产投资（包括新建项目和更新改造项目）、证券投资及其他投资。 二、项目投资的特点 1.单项投资数额大 2.投资回收时间长 3.投资风险大 三、项目投资决策的程序;估计方案的预期现金流量及风险;一、现金流量的概念 现金流量是指由投资项目所引起的现金流入和现金流出的数量。以收付实现制为基础。 这里的现金不仅指货币资金，更不仅仅指???存现金，而是指货币资金以及投资项目收入和支出的非货币性资源的变现价值。例如一个项目需要投入企业原有的厂房、设备、材料，这些资产投入时的变现价值也是该项目的现金流量。;区别现金流入量、现金流出量和净现金流量： 现金流入量是指由投资项目所引起的现金收入的数量； 现金流出量是指由投资项目所引起的现金支出的数量； 净现金流量则是指现金流入量与现金流出量的差额。 NCF=现金流入量-现金流出量; ◆ 计量投资项目的成本和收益时，是用现金流量而不是会计收益。 会计收益是按权责发生制核算的， 不仅包括付现项目、还包括应计项目和非付现项目。 现金流量是按收付实现制核算的， 现金净流量=当期实际收入现金量－当期实际支出现金量