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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟45 房地产开发经营与管理模拟45一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 投资者进行房地产投资的主要目的是______。A.财富最大化B.保值增值C.降低投资组合的总体风险D.降低通货膨胀的影响答案:A[解析] 从投资者的角度看，由于房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性，投资者可以通过房地产投资，获得经常性的租金收入和资本增值，降低其投资组合的总体风险，抵御通货膨胀的影响。因此，房地产投资通常被投资者视为进行财富积累、实现财富价值最大化的重要途径，是最理想的投资渠道之一。