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新建设工程施工合同 发包人全称： 承包人全称： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：建房工程。 工程地点： 工程内容： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：包工包料、建筑总面积2522平米、所有房间安装电地暖，外墙放保温层，墙面高度为3.3米，带一卫生间，地面铺0.80×0.80米瓷砖、一层为框架结构、二层至四层整套房间为砖混结构、全部内带卫生间、卫生间地墙面铺瓷砖、装灯开关插座、地面铺瓷砖、窗户全部为铝塑外钢内塑双层窗户、材料：构造柱钢材为18—20、圈梁钢材为上使用的水电路由甲方承担、楼梯及一楼大厅铺大理石地板砖、在施工期间工人出现任何事故均有乙方承担、甲方不负责。地下：上下水管，通水通电。 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期：2021年7月20日 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准：_按照现行国家施工验收规范执行。 五、合同价款金额大写：人民币￥：元 六、付款方式： 合同签订当天付预付款30%即：壹佰柒拾肆万零壹佰捌拾1740180元整、二楼封顶完成付20%即：壹佰壹拾陆万零壹佰贰拾1160120元整、整楼主体完工后付20%即：壹佰壹拾陆万零壹佰贰拾1160120元整、验收合格后14天内付25%即：壹佰肆拾五万零壹佰伍拾1450150元整、剩余5%即：贰拾玖万零叁拾290030元的工程款为质量保证金于2021年7月20日后的十天内质量无任何问题时一次性全部付清 七、违约押金：任何一方因任何原因使合同终止必须付给对方总造价5%的违约金、即：贰拾玖万零叁拾元290030元。甲、乙双方约定工程开工后甲方因任何原因要求工程停工时乙方有权拒还30%即：壹佰柒拾肆万零壹佰捌拾1740180元整的预付款作前期投入赔偿款。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 发包人： 承包人： 委托方： 简称甲方 施工方： 简称乙方  ? ? ? ? 新建住房工程，经双方协商决定由乙方施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的情况。为了明确工程项目的双方责任，确保施工项目能保质保量完成的原则，经协商签定本合同。 一、工程地点： 通州区四安镇庵东村。 二、工程概况： 新建别墅一栋、场地、围墙、下水坡;新建平房一栋、场地、围墙、下水坡以及车库。该工程包括主体施工不含水电施工、木工制模、内外粉刷、屋面制作等具体按图施工或按甲方指挥施工。 三、工程承包及付款方式： 包清工自带一系列施工工具，甲方该不提供。因甲方的条件因素导致不能提供伙食，自开伙食别墅 元/平方米场地、下水坡不作平方计算，楼梯间按两层算。;围墙元/米包括门墩;车库元/平方米;一层平房 元/平方米场地、下水坡不作平方计算;围墙元/米包括门墩;车库/平方米。开工后一个星期付 ﹪工程款;主体结束后付 ﹪工程款;工程验收竣工后付 ﹪工程款;年前付 ﹪工程款;余款 作为质保金，一年后支付应保证无任何质量问题，如有质量问题及时解决。 四、工程工期： 经双方协商本工程共天雨天顺延，从2021年 月 日开工; 月 日竣工。不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元。 五、工程双方责任： 1、甲方责任：提供施工图纸一份或口头交涉，提供水电，材料及时到场，按时支付工程款，做好监督工作。 2、乙方责任：做好施工组织管理、精心施工、保质保量、按时完工、做到材料的合理使用、工完料净如发现乙方浪费材料，甲方有权对乙方进行罚款处理，乙方必须无条件服从。 六、安全工作： 甲方一次性支付给乙方安全费用 元，若发生安全问题与甲方无关。乙方必须给施工人员做好安全保险，并且每天做好施工安全防范措施以及宣传工作，确保施工安全。 七、工程质量要求： 砖砌要求满缝墙横平竖直，混凝土不允许出现蜂窝和露筋现象达到应有的保护层，门窗洞过梁应在同一条水平线上，砖砌墙体垂直度三米允许误差八毫米，平整度三米允许误差八毫米，粉刷按规范施工，楼层水平允许误差一公分，卫生间止水带必须做到无任何渗漏，内外粉刷必须做到无渗水现象，