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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场与市场运行(二) 房地产市场与市场运行(二)(一)单项选择题问题:1. 商品房开发市场通常是典型的 市场。A.完全竞争B.垄断竞争C.寡头垄断D.完全垄断答案:B[解析] 由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产开发企业集中开发建设商品住房是市场供应的主要组成部分，如果同期在某一区域市场的新建住房开发项目较少，就容易形成区域性垄断，导致垄断多于竞争。问题:2. 某城市2010年商品住房施工面积为1000万m2，其中从2009年跨入2010年继续施工的面积为3