上海策源——旧仓库改造项目报告.pptxVIP

;;;;——策源在中国;;策源与旧厂房以及创意产业;海上海;发展商——复地集团 销售代理——上海策??置业顾问有限公司 楼盘地址——曲阳路910号;曲阳时尚生活库 创意人/设计师/学者 的 工作和休憩 的 聚集地;;;对项目的初步认识;旧厂房/仓库改造现状分析 ;动因一：城市产业的升级;动因二：修旧如旧的潮流;动因三：特殊需求的崛起;上海旧厂房改造数据统计及其分布;;现有项目功能改造方向分析 ; 办公与商铺是目前市场上最常见的改造方向，其次为旅馆、博物馆等。;;旧厂房/仓库与旅馆的匹配性;租赁情况;旧厂房/仓库与商业的匹配性;旧厂房/仓库与博物馆、展览馆的匹配性;总结：影响功能改造方向的若干主导因素;杨树浦路仓库改造定位分析 ;;;杨树浦路项目价格分析;;杨树浦路仓库功能改造方向研判;主题研究思路;北外滩文化 ;北外滩的发展方向;北外滩行业发展契机;总结;“the 15th 北外滩” ——中华精粹文化创意坊 （暂拟案名） “北外滩”点明了项目的区位，表现项目未来发展的巨大上升空间，提升项目的期望价值； “the 15th ”指代1405年郑和下西洋的那个年代，我们的前辈已经开始了港口的对外交流，这种文化具有深厚的历史积淀。;中华精粹文化创意坊的内涵 ;James Englishman;;“the 15th 北外滩” ——中华精粹文化创意坊;;古典家