[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟21-1.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟2 房地产开发经营与管理模拟2一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的 性。A.政策影响B.依赖C.相互影响D.波及答案:C政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的相互影响性。问题:2. 财务内部收益率(FIRR)，是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计 时的折现率。A.大于零B.等于零C.小于零D.无关系答