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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)物业管理制度与政策(二) (A)物业管理制度与政策(二)一、多项选择题问题:1. 酬金制物业服务费的构成包括______ 。A.物业服务成本B.物业服务支出C.法定税费D.物业服务企业的酬金E.物业服务企业的利润 A B C D E答案:BD[解析] 实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。问题:2. 物业管理的前期准备工作包括______ 三个基本环节。A.物业服务企业内部机构的设置与拟定人员编制B.物业管理人员的选聘和培训C.物业管理的早期介入D.制定物业管理方案E.物