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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产权属顶级制度与政策(二) (A)房地产权属顶级制度与政策(二)一、单项选择题问题:1. 根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是______。A.属永久性建筑有柱的货棚B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊C.无顶盖的室外楼梯D.与室内不相通的类似于阳台的建筑答案:D[解析] 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱外围水平投影面积计算全部建筑面积。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。问题:2. 房屋用地调查与测绘时，当用地单元的权属混杂和面积过小时，则