[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产估价原则(二).docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产估价原则(二) (A)房地产估价原则(二)一、单项选择题问题:1. 在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在______。A.估价主体资格需依法取得B.估价对象状况需依法判定C.估价对象收益需依法确定D.估价方法需依法选用答案:B[解析] 遵循合法原则并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象，而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产，就应将其作为那种状况的房地产来估价。问题:2. 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有______。A.异质性B.排他性C.替代性D.互补性