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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)市场法及其运用(三) (A)市场法及其运用(三)一、单项选择题问题:1. 价格指数中如果是以上一时期为基期，称为______。A.前期价格指数B.定基价格指数C.长期价格指数D.环比价格指数答案:D[解析] 价格指数有定基价格指数和环比指数。在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期。如果是以某个固定时期作为基期的，称为定基价格指数；如果是以上一时期作为基期的，称为环比价格指数。问题:2. 估价对象是一套不带车位的住宅，选取的可比实例成交价格为86万元，含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具，家具为八成