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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)假设开发法及其运用、长期趋势法及其运用 (A)假设开发法及其运用、长期趋势法及其运用一、单项选择题问题:1. 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用______求取。A.市场法B.成本法C.收益法D.长期趋势法答案:B[解析] 运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用成本法求取，否则表面上是采用假设开发法估价，实质上是采用成本法估价。问题:2. 在假设开发法的传统方法中，一般不计利息的项目为______。A.待开发房地产价值B.管理费用C.销售税费D.购买待开发房地产应负担的税费答案:C[解析] 应计息项