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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)成本法及其运用(二) (A)成本法及其运用(二)一、单项选择题问题:1. 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为______元/m2。A.3700B.4040C.4250D.5300答案:C[解析] 容积率=总建筑面积/占地面积，2=总建筑面积/占地面积，总建筑面积=2×占地面积，该商品房的单价=(3200×总建筑面积+2100×占地面积)/总建筑面积(3200×2×占地面积+2100×占地面积)/2×占地面积