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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产价格和价值(二) (A)房地产价格和价值(二)一、单项选择题问题:1. 某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为______。A.市场价值B.投资价值C.谨慎价值D.在用价值答案:B[解析] 政府以招标、拍卖、挂牌、协议等方式出让国有建设用地用权，欲取得土地者可以委托房地产估价机构评估其可承受的最高价，为其确定投标报价、最高出价等提供参考依据。这就是一种投资价值评估。问题:2. 某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月