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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)房地产交易管理制度与政策(二) (A)房地产交易管理制度与政策(二)一、单项选择题问题:1. 甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某______元。A.50000B.67000C.83500D.100000答案:C[解析] (1)计算面积误差比。面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积×100%-(100-110)/110=-9.09%。 (2)返还张某房