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高层住宅项目物业管理服务内容 高层住宅项目物业管理服务内容 PAGE / NUMPAGES 高层住宅项目物业管理服务内容 高层住所项目物业管理服务内容 本节主要论述 XX院项目安全管理，环境卫生及绿化管理、设 施设备的维修及保护三个方面的服务内容。 （一） XX院花园安全管理 保安工作是物业管理的一个重要方面。 人们常说 安全第一 ， 保安工作拥有第一位的意义，只有物业的安全有了确实的保证， 租户才能放心地在楼内工作。因此安全管理也是物业管理的全部 基础性工作。门卫、巡逻、消防以及泊车场管理等工作都属于安 全管理的范围。 1、治安管理 1）治安工作的特色及主要任务特色： A、以预防为主。不论是治安也好，消防也好，都应贯彻预防 为主的指导思想。 不失事故， 不出案子， 是保安工作的根本目的， 也是权衡保安工作绩效大小的主要标准。 B、物业保安与社会治安密切联系。一个楼宇的安全状况是整 个社会治安工作的一部分，所以物业的保安工作离不开社会，离 不开政府公安部门，这是保安工作最显然的一个特色。 C、服务性强。从实质上看， 保安就是服务， 即供给保安服务。 作为保安人员，要建立 服务第一、用户至上 的思想，既要保持 公安人员的警惕性， 又要有服务人员的怡颜悦色； 既要坚持原则， 按制度做事，又要文明礼貌，乐于助人。 1页 共 13页 D、软件与硬件同时抓。一个物业保安工作的利害，既