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高层建筑消防安全管理方案规定 高层建筑消防安全管理方案规定 PAGE / NUMPAGES 高层建筑消防安全管理方案规定 高层建筑消防安全管理规定 第一章 总则 第一条 为增强高层建筑消防安全管理， 预防和减少火灾， 保护人民生命和财富安全，依据《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等法律法例，联合本省实质，拟订本规定。 第二条 本省投入使用的高层建筑消防安全管理合用本规定。 本规定所称高层建筑指 10 层及 10 层以上的居住建筑（包含首层设置商业服务网点的住所）及建筑高度超出 24 米的 2 层及 2 层以上的公共建筑。 第三条 高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、 防消联合的目标， 立足自防自救的原则，推行严格、科学的管理。 第四条 设置在高层建筑内的机关、集体、公司、事业单位应按公安部《机关、集体、公司、事业单位消防安全管理规定》组织实行本单位的消防安全管理工作。 第五条 高层建筑投入使用后， 应明确高层建筑的一致管理人对高层建筑实 施一致的消防安全管理。 一致管理人应该报当地公安机关消防机构存案。 多产权、 多使用权的高层建筑一致管理人对共用部位和共用消防设备的消防安全负责， 使用人对各自使用部分消防安全负责。 第六条 业主拜托一致管理人实行管理时， 应该签署书面合同， 将公共消防安全管理工作归入合同内容， 明确两方权益、 义务及违约责任。 一致管理人应该严格依据合同