上市公司财务报表分析_2.pptxVIP

;;公司简介; 京能置业参控股企业包括北京国电房地产开发有限公司、北京天创世缘房地产开发有限公司等七家地产类公司，开发的项目有天创世缘住宅小区、国典华园、国典大厦、天创科技大厦等总建设开发规模近100万平方米，公司确立了以实现规模化发展为中心，发挥上市公司优势，迅速扩大企业资本规模 ;;1.1 短期偿债能力分析; 图中，除了2007年的流动比率超过 2 以外，其他年份的比率都是低于2的。由于在2007年，非公开发行工作顺利完成，公司实力大为增强。公司借助股权分置改革的契机，通过非公开发行，向控股股东京能集团和其他机构投资者成功发行6000万股，募集资金42,000万元；使得当年的现金项目增加，所以流动比率增加了。我们可以发现2008年, 2009年,和2010年这三年的流动比率成单边的下降趋势。这就揭示了该公司的短期偿债能力在不断的下降。; 年份 指标;年份; 从图上可以看出，该公司的长期资产适合率在2005年的时候达到了152%，一般而言，从企业财务结构稳定和长期安全性角度出发，该指标在100%比较好，过高会带来融资成本增加的问题。在2006年-2009年下降至10%左右，说明企业的财务结构不是很稳定，长期偿债能力的安全性和稳定性大幅下降。 利息保障倍数在2007年以后也开始大幅下滑，到2009年下降至1