[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题6.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理分类模拟题6 房地产开发经营与管理分类模拟题6一、单项选择题问题:1. 在股票市场的融资方式中，增发与配股相比具有的优点是______。A.成本较低B.限制条件较少C.操作较简单D.不需要还本付息答案:B[解析] 增发和配股本质上没有大的区别，但增发融资与配股相比具有限制条件少、融资规模大的优点。问题:2. 个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的______。A.贷款期限更短B.贷款价值比率更高C.贷款利率更高D.还款方式更复杂答案:B[解析] 由于商用房地产抵押贷款的还款来源主