珠海金地动力港项目整体定位报告沟通初稿.pptx

;;;;项目四至;技术指标;...其注定要肩负多重使命;本项目站位分析;城市站位;城市站位;城市站位;横琴利好;横琴利好;横琴利好;横琴利好;横琴利好——借鉴上海自贸区;横琴利好;南湾升级;南湾升级;南湾升级——十字门中央商务区;南湾升级——保税区;南湾升级——洪湾物流中心;南湾升级——洪湾港;南湾升级;南湾升级——城市格局在变，角色随之而变;自我超越;本项目站位分析;本项目站位分析;本项目站位分析;本项目站位分析;开发;;目录;住宅市场研究 珠海商品住宅市场整体概况;土地收入减少、住宅成交量下滑成为限购放松的主要原因，金融政策调控支持合理自住需求;珠海主城区中小户型仍限购，南湾不限购，港澳人士无购房限制;成交量不断增长，价格稳重有升，不会大幅变化，放松政策持续时间将会较长;住宅市场研究 研究范围及目的;区域分布供应;在售项目情况;板块体量及销售价格 南湾片区及唐家湾片区为主要供应片区，销售价格相对横琴新区及主城区较低;横琴新区;住宅市场研究 板块分析;住宅市场研究 板块分析;住宅市场研究 板块分析;住宅市场研究 板块分析;住宅市场研究 板块分析;南湾片区;住宅市场研究 板块分析;南湾片区;南湾片区;板块分析小结;客户机会：市区刚需客户;客户机会：市区刚需客户;客户机会：市区刚需客户;客户机会：澳门刚需客户;客户机会：项目周边产业配套客户;已拍出住宅地块项目;住宅市场研究 未来供应