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限时独家销售委托书
甲方（出售方） ： 乙方（居间方） ：
身份地址： 店面地址：
现联络地址： 店面电话：
身份证号码： 经办人：
电话号码： 身份证号码：
承蒙信任， 委托我公司独家代理销售房地产， 我司将竭诚为您提供专业的服务。 为明确
双方权利义务， 保障双方利益， 在平等自愿和诚实信用的原则下， 双方现就甲方独家委托乙
方出售上海市 区 路 弄 号 室房地
产的相关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托属独家委托，此“独家委托”指在委托
期限内， 乙方是上述房地产唯一的独占的销售机构， 甲方或第三方未经乙方书面允许， 不得
销售该房地产。
一、物业情况：
物业名称： ,建筑面积： ㎡ ,楼层 ,房型： 。
抵押情况： ，抵押权人： 。
抵押金额： 。
共有人情况： 。
是否已设立租赁： 。
甲方特别声明： 甲方确认在签订本协议书时， 已经征得共有人以及相关关系人一致同意
出售上述物业。 若所有出售物业仍然处于期房阶段， 则甲方愿意待甲方的产权证办出后与经
乙方成功居间的客户办理出售以及交易过户手续。
二、委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方委托条件与特别授权委托事项：
1、出售总价以及买方付款方式：
A ）出售总价人民币 / 美金： 元整。 小写： ￥ 元整。
B ）买房方付款方式：
第一次付款：买卖双方签订买卖合同当日付人民币 / 美金 元正整，
小写：￥ 元整。
第二次付款：买卖双方到房地产交易中心管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起
日内支付人民币 / 美金： 元整，小写：￥ 元整。
第三次付款：交付房屋 日内支付人民币 / 美金： 元整，
小写：￥ 元整。
第四次付款：
。
2、出售方和购买方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费，出售价
格中包含维修基金 / 内部固定装修 / 内部设备（如： ）
。
3、其他： 。
。
4、特别授权委托事项：
在乙方的服务下， 当有购买方出具购买意向的条件达成上述的甲方委托条件时， 甲方特
别授权乙方可有效代表甲方与购买方达成买卖定金协议，代
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