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房地产常识;一、房地产的概念;一、房地产的概念;一、房地产的概念;一、房地产的概念;一、房地产的概念;一、房地产的概念;一、房地产的概念;从房地产存在的自然形态上来看，主要分为两大类，即土地和建成后的物业。
从狭义上讲，房地产是指土地、建筑物及固着物在土地、建筑物上不可分离的部分。
从广义上讲，房地产是指土地、建筑物及附带的各种权利及契约。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。;房地产的自然特征
a)位置的固定性； b)使用的耐久性； c)资源的有限性； d)物业的差异性
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