宝丽地产项目整体定位及营销策略报告.pptxVIP

全面超越市场，树立片区标杆宝丽地产西区地块整体定位及营销策略报告六年雕琢，今始现世报告内容页码宏观市场研判项目分析项目定位项目营销策略项目外销策略项目售价及销售期预测中原团队组织架构及沟通机制 43863106175187197Part A.1一级土地市场一级土地市场2010年较09年量价齐升中山市土地成交面积及成交金额单位（万平方米、万元）：2009-2010数据来源：中山国土资源局网站由于09年楼市利好， 2010年中山市一级土地市场成交量较09年大幅上涨。09年月均成交面积37.9万㎡，10年月均成交面积68.5万㎡，涨幅80.7%。一级土地市场2010年较09年量价齐升中山市土地成交单价单位（元/平方米）：2009-2010数据来源：中山国土资源局网站2010年中山市土地成交单价月均价910元/平米，较09年月均价727元/平米，增长183元/平米，涨幅25.2%Part A.2二级商品房市场成交及存量规模全市商品房2010头四个月成交活跃，较09年平均水平有增长商品房网签成交宗数单位（宗/万平方米）：2009-2010数据来源：中山国土资源局网站2010年前4个月，中山市一手商品房市场表现活跃，月均成交量6634宗，成交面积69.4万平米。对比09年月均成交量4801宗，成交面积53.8万平米，分别增长1833宗、15.6万平米，涨幅38.2%、29%。城区及镇区