建安工程合约规划界面（2018修订） (1).pdfVIP

建安工程合约规划界面（2018修订） 序号 合约项目 承包界面描述 一 总承包合约范围界面 1、场内（地块红线内）施工道路、围墙、临时水电线路（甲方提供接驳点到最近单 体工程的50米以内）等均属于总承包单位承包范围（场地标高甲方以场地现状标高交付总 1 施工临时设施（固定总价） 承包单位，场地平整后标高为黄海高程 米）； 2、总承包单位为分包单位提供施工临时用水用电接驳口，总承包单位负责临时用水 用电管理。 1、制定施工方案，包括基坑边坡护壁、桩基支护及支撑、锚索等施工，支护工程施 2 深基坑支护工程（固定总价） 工排降水，桩基支护拆除等工作； 3、负责基坑支护设计及审图工作； 3 排降水工程（固定总价） 包括井点降水、基坑排水等。 1、制定土方平衡方案及施工方案，对基坑开挖精度进行控制，并对其准确性负责； 2、土石方工程包括：土方的开挖、内倒、外运及消纳；打钎拍底，人工清理基槽； 基槽、房心回填土、室外回填土（室外回填绝对标高为黄海高程 米）；现场缺方回 4 土石方工程（固定总价） 填土源由土石方总承包单位提供； 3、依据验槽结果及设计提出的方案负责基础处理、基坑换填； 4、负责按施工图纸要求进行砼垫层施工，负责桩头打凿、桩头锚固钢筋处理施工； 5、负责砖胎膜砌筑、抹灰施工； 1、总承包范围包括钻孔灌注桩、人工挖孔桩、GFC桩等各类桩基工程；桩基施工临时 桩基工程（非预制桩，优先总承 道路； 5 包单位承包） 2、建设单位向总承包单位移交场地，包括现有临建、临时用水用电接驳点、场地标 高、桩基定位基准点等。 1、包括施工图纸范围内的一次主体结构、二次主体结构、内外墙抹灰、墙面批白、 楼地面工程、成品烟道和通风道（包括风道逆止阀装置安装）； 2、按本工程施工图纸的建筑装饰做法完成所有粗装修内容； 3、大堂、电梯前室、公共走道、百货商场及店面等室内二次精装修工程属于专业分 6 主体结构及粗装修工程 包范围。该部分承包界面划分：墙面完成至墙面抹灰，面层由二次装修单位完成；天花完 成至结构面清理，吊顶及面层由二次装修单位完成；楼面完成至结构面清理，面层由二次 装修单位完成；地面完成至砼垫层面清理，面层由二次装修单位完成； 4、住宅单体工程的楼梯间装修包含在总承包单位承包范围内。 7 防水工程 包括地下室防水、屋面防水、消防水池、厨卫间及阳台露台等所有防水 包括：各种钢爬梯及预埋件制作安装；竖井通风百页采购安装；水箱爬梯及室内集水 8 金属工程 井盖板、排水沟盖板制作安装；雨落水管供货安装、雨水口、雨水斗制作安装；外墙及室 内变形缝制作安装。 9 栏杆制作安装工程 包括楼梯栏杆、空调位栏杆、屋面栏杆、室内护窗栏杆等。