颐和园东门外地产项目策划方案.pptxVIP

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2021-08-29 发布于河北
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颐和园东门外地产项目策划方案.pptx

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项目背景项目背景本项目位于颐和园东门外，北至同庆路、南至二龙闸路；用地性质：居住、商业建设用地面积:97808.9 平方米建筑控制面积:132200?平方米其中：地上建面：47200 平米地下一层：48000 平米地下二层：37000 平米建筑控高：3.3 米FAR= 0.48住宅地上建面：32804 平米商业地上建面：14396 平米FAR住= 0.5FAR商= 0.45地下面积：8.5万平米地上面积仅占总建面的35.7％，将难背负项目全部的开发成本；地下空间的挖掘利用是本项目操作的重点。项目特性项目特性之：三个“独特”独特地段 ①：颐和园东门·皇家园林皇家气质＋珍贵性