最新版套房装修施工合同-房屋装修施工合同.doc

.精. 套房装修施工合同 房屋装修施工合同 发包方：_________(以下简称“甲方〞)与承包方：_________(以下简称“乙方〞)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。　　第一条 施工地点位于_________，(以下简称“该房屋〞)。该房屋竣工验收合格，并已交付使 用。　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令 人心情愉悦。　　第三条 该房屋属_________构造，房型为_________房_________厅_________厨_________卫，建筑总面积为_________平方米;施工的是其中的_________房_________厅_________厨_________卫，施工面积为_________平方米。　　第四条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：　　(一)厅：地面局部_________，墙面局部，天棚局部，门窗局部______，其他;　　(二)房：地面局部_____ ____，墙面局部____ ，天棚局部_____，门窗局部___，其他;　　(三)厨：地面局部_____ ___，墙面局部____ _____，天棚局部____，门窗局部_____ ，其他;　　(四)卫：地面局部______ ___，墙面局部，天棚局部___ ______，门窗局部，其他;　　第五条 施工使用的材料由甲方提供，设备由乙方提供。　　第六条 该房屋工程总价款为_________元。　　第七条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。总价款经甲乙方书面确认后生效。　　第八条 甲方提供的材料，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承当责任。甲方供给的材料运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。　　第九条 工程款按以下方式支付：　　(一)本合同签订后，完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款50%的工程款;　　(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款45%的工程款。　　(四)竣工验收合格一年后，甲方支付相当于总价款5%的工程款。　　第十条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。　　第十一条 双方款项往来，均应出具收据。　　第十二条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。　　第十三条 本工程于_________年_________月_________日开工，_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。每日乙方须向甲方支付本合同金额1%的违约金。　　第十四条 甲方提供的材料，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料被更换前后差价的10倍赔偿甲方。　　第十五条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。乙方如雇佣工人，工人工资及在施工期间受伤和患病均与甲方无关，由乙方自行协调解决。　　第十六条 工程执行DBJ08-62-97?住宅建筑工程技术规程?、DB31/T30-1999?住宅装饰装修验收标准?，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。如在施工期间或工程完毕后一年(隐蔽工程为两年)内，因乙方施工质量不符合合同约定，乙方应向甲方支付本合同金额的20%的违约金，如造成甲方损失，还应赔偿损失。　　第十七条 本合同一式两份，双方各持一份。于签字之日起生效。　　甲方： 乙方：　　年月日