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[投资建设项目管理师考试密押资料]土地使用权转让 [投资建设项目管理师考试密押资料]土地使用权转让 PAGE1 / NUMPAGES1 [投资建设项目管理师考试密押资料]土地使用权转让 土地使用权转让一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意。)问题:1. 我国规定，利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，经批准后，应当按照 补缴土地出让金。A.政府投入的开发成本B.政府规定价C.协议价D.市场价答案:D问题:2. 下列项目中，根据有关规定需要以招标、拍卖或者挂牌方式获得建设用地的项目是 。A.水电站B.高速公路C.超市D.医院答案:C[解析] 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌的方式出让；其他建设用途的土地在供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。C项属于经营性用地。问题:3. 根据国务院2001年5月30日发布的《关于加强国有土地资产管理的通知》规定，下列说法错误的是 。A.划拨土地使用权可以自行转让，无需报批B.土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易C.土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记D.土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用