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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场调查与分析(一) [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场调查与分析(一) PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产市场调查与分析(一) 房地产市场调查与分析(一)一、单项选择题问题:1. 某房地产开发商经过市场调研后，决定在继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是 模式。A.市场集中化B.选择专业化C.产品专业化D.市场专业化答案:B问题:2. 下述各项中，属于房地产需求分析内容的是 。A.相关房地产类型的在建数量B.吸纳率分析C.相关房地产类型的存量D.改变用途数量答案:B问题:3. 在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的 是第一步。A.需求影响因素分析B.吸纳率分析C.需求预测分析D.市场购买者的产品功能需求答案:A问题:4. 在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是 。A.简单平均法B.移动平均法C.加权移动平均法D.指数平滑法答案:B问题:5. 对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是 。A.服务市场B