财务分析万科.pdfVIP

万科集团财务分析 第 1 页 共 51 页 万科企业股份有限公司财务报表分析 11 级会计四班 黄丽娟（10 ）徐艳（44 ）尤橙澄（47 ）邹小萍（62 ） 1 公司概况 万科企业股份有限公司（以下简称万科集团，股票代码： 000002 ），英文名称： CHINA VANKE CO., LTD. ( 缩写为“VANKE”)成立于1984 年5 月，注册资本 1099520 万元。1988 年进入房地产行业，1991 年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过近 30 年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。目前 业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53 个大中城 市。2010 年公司完成新开工面积1248 万平方米，实现销售面积897.7 万平方米，销售 金额1081.6 亿元。营业收入507.1 亿元，净利润72.8 亿元。销售规模持续居全球同行 业首位，并且凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企 业”称号。 2 资产负债表分析 2.1 资产负债表水平分析 资产