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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题3 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题3 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作真题3 房地产经纪业务操作真题3一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)问题:1. 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是______。A.电视广告B.广播广告C.网络广告D.直接函件广告答案:C[考点] 本题考查的是房源信息外部营销知识点。[解析] 广告媒介可分为：①报纸广告；②杂志广告；③直接函件广告；④广播广告；⑤电视广告；⑥户外广告；⑦网络广告。其中，网络广告的优点是：传播面广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷。问题:2. 房源信息的更新应注意的事项不包括______。A.周期性访问B.访问信息的累积C.房源信息的循环利用D.及时剔除已完成交易的房源答案:D[考点] 本题考查的是房地产市场营销概念与特征知识点。[解析] 房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性访问；②访问信息的累积；③房源状态的及时更新。其中，房源状态分为有效、定金、签约和无效。D项，已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出