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[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价 房地产经纪相关知识分类模拟题房地产价格和估价一、单项选择题问题:1. 一套30万元的住房，甲家庭需要，可是买不起；乙家庭买得起，但是不需要；丙家庭既需要，也买得起；丁家庭不需要，也买不起。在这种情况下， 对这套住房有有效需求。A.甲家庭B.乙家庭C.丙家庭D.丁家庭答案:C问题:2. 零售商业用途的房地产尤其明显，有“一步三市”之说。此说明了房地产价格具有 特征。A.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响B.房地产价格受区位的影响很大C.房地产价格形成的时间通常较长D.房地产价格实质上是房地产权益的价格答案:B问题:3. 房地产价格实质上是 的价格。A.房地产所有权B.房地产使用权C.房地产租赁权D.房地产权益答案:D问题:4. 房地产的价格与租金的关系，类似于 的关系。A.本金与利息B.本金与本金C.利息与利息D.利率与本金答案:A问题:5. 房地产理论价格是经济学假设的“经济人”的行为和预期是理性的，