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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟55 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟55 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产基本制度与政策模拟55 房地产基本制度与政策模拟55一、单项选择题(每题的备选答案中有一个最符合题意)问题:1. 房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅______之日起计算。A.施工B.建设C.监理D.工程质量监察管理答案:B[解析] 建设工程竣工验收由建设单位组织实施。问题:2. 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述，正确的是______。A.非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期B.住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期C.非住宅建没用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期答案:B[解析] 《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。问题:3. 城市房屋拆迁估价的目的是为了确定被拆迁房屋______而评估其房地产市场价格。A.与产权调换房屋结算差价B.价值C.货币补偿金额